Kiracısı olduğu eve 2020’den önce taşınanlar dikkat: Süre doldu

Kira Artışları İle Gündemde Olan Kira Tespit Davaları

Ev sahiplerinin önemli bir kısmı, kira artışlarını enflasyon oranıyla uyumlu hale getirememenin sıkıntısını yaşamaktadır, bu sebeple kira tespit davalarına başvurmayı düşünmektedir. Ancak, bu tür davaların açılabilmesi için belirli şartlar bulunmaktadır. Kiracının sözleşmesinin en az 5 yılını tamamlamış olması gerekmektedir.

2020 yılında kira sözleşmesi yapanlar, bu yıl içinde dava açma hakkına sahipken, 2021’de sözleşme yapmış olanlar için bu süre 2026’ya kadar beklemek anlamına gelmektedir.

Kira Tespit Davaları Yakında Artacak

Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları göz önüne alındığında, kira tespit davaları oldukça önemli bir konu haline gelmiştir. Uzmanlar, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artmasını beklemektedir. Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların derinleşmesi ve arabuluculuk yoluyla çözüm bulmanın zorlaşması, tarafları dava sürecine yöneltmektedir.

Kiracıları Koruma Amaçlı Yüzde 25 Zam Sınırı

Hızla yükselen kiralar, kiracıları zor durumda bırakmakta ve devlet bu duruma çözüm bulmak için kiralarda yüzde 25 zam sınırı getirmiştir. 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 arasında uygulanan bu sınıra rağmen, ev sahiplerinin beklentilerini karşılamadığı için birçok kişi dava yoluna gitmiştir. Bu davalarda, kiraların piyasa değerinden düşük olduğunu savunan ev sahipleri dikkat çekmektedir.

Uzmanlar Uyarıyor

Uzmanlar, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların artmasıyla birlikte, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artış göstereceğine dikkat çekmektedir. Yüzde 25 zam sınırının birçok ev sahibi için yetersiz olması, dava sayılarının artmasına sebep olabilir.

Related Posts

Altın ödemeleri artık böyle yapılacak

Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararı yürürlüğe girdi. Kararla birlikte işlenmiş kıymetli madenlerin ithalatında kullanılabilecek ödeme yöntemlerine ilişkin düzenleme hayata geçirildi. Yeni düzenlemeyle birlikte, ithalat işlemlerinde …

Brent petrolde son durum ne? (9 Temmuz 2025)

Dün 70,20 dolara kadar yükselen Brent petrolün varil fiyatı günü 69,53 dolar seviyesinde tamamladı. Brent petrolün varil fiyatı, bugün saat 09.30 itibarıyla kapanışa göre yüzde 0,1 azalarak 69,47 dolar oldu. Aynı saatte Batı Teksas türü (WTI) ham …

Faiz gelirlerini azaltacak karar Resmi Gazete’de: Rekor vergi alınacak!

Mevduat ve yatırım fonlarıyla ilgili karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Cumhurbaşkanı kararıyla, kısa vadeli TL mevduat ve yatırım fonları için stopaj oranı yüzde 15’ten yüzde 17,5’e yükseltildi. 6 aya kadar vadeli hesaplarda stopaj yüzde 17,5’e, 1 …

Kuyumcularda sürpriz uygulama: Türkiye’nin tamamında yasaklandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kredi kartıyla yapılan altın işlemlerinin ardından halk arasında ‘bozdurma’ adı verilen uygulama ile söz konusu altını hızlıca nakde çeviren kuyumcular hakkında işlem başlattı.

Konkordato artışından bile korkunç: Batıyorlar!

Türkiye ekonomisinde işler giderek kötüleşiyor. Ortaya çıkan veriler durumun vehametini gösteriyor. Son bir yılda konkordato ve iflas sayılarındaki artış, iş dünyasında alarm zillerinin çaldığını gösteriyor. 2025’in ilk yarısında konkordato ilan eden …

Emekli maaşı zammı Meclis’ten geçti

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülen, çalışma hayatına ilişkin düzenlemeleri de içeren kanun teklifinde yapılan değişikliğe göre, en düşük emekli aylığı 14 bin 469 liradan 16 bin 881 liraya yükseltilecek. AK Parti milletvekillerinin imzasını …